Версия для слабовидящих Новости

Утверждена новая форма заявления на получение разрешений на добычу водных биоресурсов

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.11.2015 г. № 567 утверждена новая форма заявления на получение разрешений на добычу (вылов) водных биологических ресурсов. Данный Приказ вступил в силу и начал действовать с 10.01.2016 г. При этом перечень информации, необходимой к заполнению в заявлении не изменился, поменялась только структура заполнения заявления.
Подробнее с указанными новыми формами заявлений можно ознакомиться на сайте Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, пройдя по следующей ссылке: http://www.mcx.ru/fts/search?query=%EF%F0%E8%EA%E0%E7+567
Стоит отметить, что виды добычи водных биоресурсов при осуществление которых оформляется разрешение на рыболовство установлены Постановление Правительства Российской Федерации от 22.10.2008 г. № 775 «Об оформлении, выдаче, регистрации, приостановлении действия и аннулировании разрешений на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, а также о внесении в них изменений».
К таким видам рыболовства относятся: промышленное рыболовство; прибрежное рыболовство; рыболовство в научно-исследовательских и контрольных целях; рыболовство в учебных и культурно-просветительских целях; рыболовство в целях аквакультуры (рыбоводства); любительское и спортивное рыболовства; рыболовство в целях обеспечения традиционного образа жизни; добыча (вылов) водных биоресурсов в исключительной экономической зоне Российской Федерации иностранными юридическими и физическими лицами в соответствии с международными договорами Российской Федерации в области рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов.

Общественный совет при администрации Сызранского района

Полное наименование  (в соответствии с Положением/Регламентом)

Общественный совет при администрации Сызранского района

Дата создания

19.10.2015 

Председатель совета (Ф.И.О., должность)

Игошкина Вера Ивановна,руководитель структурного подразделения, реализующего общеобразовательные программы дошкольного образования, «детский сад» ГБОУ СОШ с. Старая Рачейка

Заместитель председателя совета

Кувшинова Марина Сергеевна

Ответственное лицо /секретарь

Резванова Светлана Анатольевна

Адрес

Сызрань,ул.Советская 41-А

Почтовый адрес, на который отправлять корреспонденцию (с индексом)

446001, г.Сызрань,ул.Советская 41-А (с пометкой на имя Председателя общественного совета) 

Контактный телефон

8 8464 - 98 70 21

Факс

8 8464 – 98 66 61

Сайт, где располагается информация об общественном совет (полный интернет-адрес)

http://syzrayon.ru/

Электронный адрес

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

График работы приемной

Ежедневно 8-00 - 12-00

В поселениях в стадии создания – почтовые ящики для обращений граждан.

Деятельность общественного совета при администрации Сызранского района отмечена Общественной палатой Самарской области. Презентация «Если любишь свой дом – наведи в нем порядок!» размещена на сайте Общественной палаты Самарской области.

Состав общественного совета

при администрации Сызранского района

 

№ п/п

 

ФИО

Представляет МО, общественную организацию

1.

Алякина Елена Юрьевна

- представитель общественности сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский (по согласованию),

2.

Баранов

Вениамин Иванович

- представитель общественности сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский (по согласованию),

3.

Вотрина

Нина Михайловна

- представитель общественности городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский, заведующая структурным подразделением Муниципального учреждения Межпоселенческая центральная библиотека муниципального района Сызранский Балашейская сельская библиотека (по согласованию),

4.

Игошкина

Вера Ивановна

- представитель общественности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский, заведующая структурным подразделением, реализующим образовательные программы дошкольного образования «Детский сад» государственного бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа с.Старая Рачейка (по согласованию),

5.

Киселева

Надежда Васильевна

- представитель общественности сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский, учитель Печерского филиала Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа п.г.т. Междуреченск (по согласованию),

6.

Козлова

Людмила Ивановна

- председатель общества инвалидов сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский  (по согласованию),

7.

Кувшинова

Марина Сергеевна

- председатель Совета женщин Сызранского района (по согласованию),

8.

Кулагина

Людмила Викторовна

- представитель общественности сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский, директор государственного бюджетного общеобразовательного учреждения  основной общеобразовательной школы с. Заборовка (по согласованию),

9.

Кудашкина Валентина Васильевна

- представитель общественности сельского поселения Волжское  муниципального района Сызранский (по согласованию).

10.

Мазина Татьяна Леонидовна

- представитель общественности сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский (по согласованию),

11.

Макаров Вячеслав Борисович

 

- заместитель атамана Хуторского казачьего общества хутора Старая Рачейка (по согласованию),

12.

Немчинова Наталья Николаевна

 

- представитель муниципального средства массовой информации МАУ «Редакция газеты «Красное Приволжье»,

13.

Нестеренко

Алла Алексеевна

- представитель общественности сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский, врач-эпидемиолог Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Самарской области Сызранская центральная районная больница (по согласованию),

14.

Палунина

Татьяна Егоровна

- представитель общественности сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский (по согласованию),

15.

Пантелеева

Нина Александровна

- директор муниципального учреждения Межпоселенческая центральная библиотека муниципального района Сызранский,

16.

Ревина

Алла Петровна

- представитель общественности городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский (по согласованию),

17.

Резванова

Светлана Анатольевна

- представитель общественности сельского поселения Рамено  муниципального района Сызранский (по согласованию),

18.

Самсонова

Зоя Михайловна

- представитель общественности сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский (по согласованию),

19.

Мухин Сергей Николаевич

- председатель Сызранской районной организации ветеранов войны и труда (по согласованию),

20.

Сухова  Татьяна  Викторовна

- представитель общественности сельского поселения Усинское  муниципального района Сызранский (по согласованию).

Акты о состоянии общего имущества собственников


                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, пер.Детсадовский, 1
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1979г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта _______________________
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2709 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 791,0 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 531,0  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) ___________________ кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 84,6 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 579,6  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонный 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены керамзито-бетонные блоки 
3.   Перегородки железобетонные 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рубероид 
6.   Полы дощатые с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двухстворчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) стены окрашены, потолки побелены 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 
скрытая проводка
чугунные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.

М.П.

 

                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, пер.Детсадовский,2
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1979г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта _______________________
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2788 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 792,9  кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 531,0  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) ___________________ кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 85,1 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 579,6  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонный 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены керамзито-бетонные блоки 
3.   Перегородки гипсолитовые 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рубероид 
6.   Полы дощатые с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двухстворчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) стены окрашены, потолки побелены 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.


                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, пер.Детсадовский,3
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1983г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта _______________________
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2923 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 807,6  кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 549,9  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) ___________________ кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 86,7 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 582,4  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонный 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены крупные панельные блоки 
3.   Перегородки гипсолитовые 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 мягкая рулонная 
6.   Полы ДСП с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двухстворчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) стены окрашены, потолки побелены 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 
открытая проводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 

                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, ул.Новая, 1
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1975г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта 2011г.
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2832 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 787,6 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 536,7  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) ___________________ кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) - кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 589,2  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонные блоки 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены крупные железобетонные блоки 
3.   Перегородки керамзитобетонные 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рубероид 
6.   Полы ДВП 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двухстворчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое)  
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 

скрытая проводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 

                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, ул.Октябрьская, 2
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1978г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта _______________________
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2935 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 787,7 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 538,4 кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) ___________________ кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 84,6 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 517,4 кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент бетонный 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены крупнопанельные 
3.   Перегородки железобетонные 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рулонная 
6.   Полы дощатые 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двойные створчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) стены окрашены, потолки побелены 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 чугунные радиаторы

скрытая проводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 


                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, ул.Школьная, 8
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1975г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта 2010г.
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2874 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 778,1 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 528,5  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) 249,6 кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 81,3 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 588,3  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонные блоки 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены крупные железобетонные блоки 
3.   Перегородки крупные железобетонные блоки 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рулонная 
6.   Полы дощатые с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двойные филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) стены окрашены, потолки побелены 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 
скрытая проводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 


                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, ул.Школьная, 10
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1977г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта 2010г.
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2942 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 792,2 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 539,2  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) 678,3 кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 89,0 кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 589,3  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент железобетонные блоки 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены железобетонные панели 
3.   Перегородки гипсолитовые 
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рубероид 
6.   Полы ДВП с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двойные створчатые простые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) штукатурка стен и потолка 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) электропроводка, ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 
электропроводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 

                                         УТВЕРЖДАЮ:
                           Глава сельского поселения Волжское
                              (должность, ф.и.о. руководителя
                           Ярусова Ирина Николаевна
                               органа местного самоуправления,
                                                        являющегося организатором конкурса,
                           446087, Самарская обл., Сызранский район,
П.Сборный, ул.Новая,6. Тел. 88464930421
88464930432
                              почтовый индекс и адрес, телефон,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                          
                               факс, адрес электронной почты)
                             "__" ____________________ 2015 г.
                                    (дата утверждения)

АКТ
о состоянии общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса

             I. Общие сведения о многоквартирном доме

    1. Адрес многоквартирного дома п.Сборный, ул.Школьная, 12
    2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _
__________________________________________________________________
    3. Серия, тип постройки ______________________________________
    4. Год постройки 1977г.
    5. Степень износа   по  данным  государственного  технического
учета ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
    6. Степень фактического износа _______________________________
    7. Год последнего капитального ремонта 2010г.
    8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу _____________________________________
    9. Количество этажей два
    10. Наличие подвала есть
    11. Наличие цокольного этажа нет
    12. Наличие мансарды нет
    13. Наличие мезонина нет
    14. Количество квартир 18
    15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав  общего
имущества ________________________________________________________
    16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________
__________________________________________________________________
    17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания  (с  указанием  реквизитов  правовых  актов о признании
жилых помещений непригодными для проживания) _____________________
    18. Строительный объем 2801 куб. м
    19. Площадь:
    а)  многоквартирного  дома  с  лоджиями,  балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками 784,6 кв. м
    б) жилых помещений (общая площадь квартир) 533,2  кв. м
    в)  нежилых  помещений  (общая  площадь  нежилых помещений, не
входящих   в  состав  общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
___________________ кв. м
    г)   помещений   общего  пользования  (общая  площадь  нежилых
помещений,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме) - кв. м
    20. Количество лестниц три шт.
    21.   Уборочная   площадь   лестниц   (включая   межквартирные
лестничные площадки) 89,0  кв. м
    22. Уборочная площадь общих коридоров __________________ кв. м
    23.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования
(включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 590,1  кв. м
    24.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома __________________________________
    25.  Кадастровый  номер  земельного  участка (при его наличии)
__________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома,
включая пристройки
Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.   Фундамент бетонный 
2.   Наружные и
      внутренние
      капитальные стены крупнопанельные блоки 
3.   Перегородки железобетонные  
4.   Перекрытия
        чердачные
        междуэтажные
        подвальные
        (другое) железобетонные 
5.   Крыша
 рулонная 
6.   Полы дощатые с окраской 
7.   Проемы
        окна
        двери
        (другое) двойные створчатые филенчатые 
8.   Отделка
        внутренняя
        наружная
        (другое) штукатурка стен и потолка 
9.   Механическое,          
     электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
        (другое) ванны напольные, вентиляция 
10.  Внутридомовые
      инженерные
      коммуникации и
      оборудование для
      предоставления
      коммунальных услуг
        электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение
        водоотведение
        газоснабжение отопление (от внешних
        котельных)
отопление (от домовой
        котельной)
        печи
        калориферы
        АГВ
        (другое)
 чугунные радиаторы

скрытая проводка
стальные трубы

чугунные трубы
плита
центральное 
11. Крыльца
 3, отмостка 
Глава сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области
(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

_____________ И.Н.Ярусова
      (подпись)          (ф.и.о.)                                   "__" _____________ 2015г.
М.П.

 

 

Конкурсная документация

 

Администрация

сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области

 

УТВЕРЖДАЮ:

 Глава с.п. Волжское

 _____________И.Н.Ярусова

 

«___» _________ 2015 год

 

 

 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по отбору управляющей организации для управления

многоквартирными домами

                            

 Содержание конкурсной документации

 Раздел 1. Термины, используемые в конкурсной документации …………………………………...4

 Раздел 2. Законодательное регулирование ……………………………………………………………4

 Раздел 3. Конкурсная комиссия…………………………………………………………………………4

 Раздел 4. Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения           

                 заявки …………………………………………………………………………………………5

 Раздел 5. Срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ……………………...5

 Раздел 6. Требования к претендентам на участие в конкурсе …………………………………….….5

 Раздел 7. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе …………………….....6

 Раздел 8. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе …………………...6

 Раздел 9. Изменения заявок на участие в конкурсе……………………………………………………7

 Раздел 10. Отзыв заявок на участие в конкурсе………………………………………………………..8

 Раздел 11. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием…………………………………..9

 Раздел 12. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе………………………..……………9

 Раздел 13. Порядок проведения конкурса……………………………………………………………...11

 Раздел 14. Срок заключения договора управления многоквартирным домом ……………………..12

 Раздел 15.  Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления

                    многоквартирным домом………………………………………………………………......13

 Раздел 16. Срок начала выполнения управляющей организацией обязательств…………………....13

 Раздел 17. Размер и срок представления обеспечения обязательств………………………………...13

 Раздел 18. Порядок оплаты работ и услуг в случае неисполнения обязательств……………...........16

 Раздел 19. Формы и способы осуществления контроля за выполнением обязательств по

                   договорам управления многоквартирным домом……………………………………..….16

 Раздел 20. Срок действия договоров управления многоквартирным домом………………………...16

 Раздел 21. Порядок проведения осмотров объектов конкурса и график осмотров………………….17

 Раздел 22. Информационная карта конкурса…………………………………………………………..18

 Приложение № 1.  Заявка на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для

                               управления многоквартирным домом……………………………………………25

 Приложение № 2. Инструкция по заполнению заявки  на участие в конкурсе на право заключения

                               договоров управления многоквартирными домами……………………………..27

 Приложение № 3. Расписка о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей

                               организации для управления многоквартирным домом……………………….....29

 Приложение № 4. Опись представленных  документов на участие в конкурсе…………………….30

 Приложение № 5. Проект договора управления многоквартирным домом…………………………31

 Приложение № 6. Анкета участника  размещения заказа (для юридического лица)…………….....45

 Приложение № 7. Анкета участника  размещения заказа (для физического лица)…………………46

 Приложение № 8  Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса ………………………………………………………                                                                                              

             Раздел 1. Термины, используемые в конкурсной документации

Конкурс - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

Предмет конкурса - право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

Объект конкурса - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

Организатор конкурса – Администрация сельского поселения Новозаборовский (далее – заказчик).

Конкурсная комиссия – комиссия, которая наделена полномочиями по подготовке к проведению и проведению конкурса.

Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса

Претендент - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе

Участник конкурса - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

 Раздел 2. Законодательное регулирование

Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Федеральным законом от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 23.07.2007 N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за установлением, изменением и применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги", а также иным законодательством, регулирующим  проведение органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

 Раздел 3. Единая комиссия по размещению заказов.

Единая комиссия проводит конкурс, в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей конкурсной документации.

Единая комиссия извещает всех заинтересованных лиц о проведении конкурса и возможности подавать заявки на участие в конкурсе на право заключения договора управления многоквартирным домом, собственниками помещений в котором не выбран способ управления этим домом, в соответствии с процедурами и условиями, приведенной в конкурсной документации, в том числе в проекте договора. 

 Раздел 4. Реквизиты банковского счета для перечисления средств  в качестве обеспечения заявки.

 Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса и не может быть менее одной второй и более трех четвертей цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца. Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:

 где:

- размер обеспечения исполнения обязательств;

К - коэффициент, установленный организатором конкурса в пределах от 0,5 до 0,75;

- размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, указанный в извещении о проведении конкурса, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме;

- размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, сетевой газ, электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год, а в случае отсутствия таких сведений - исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, площади жилых помещений и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе перечисляются претендентом за участие в конкурсе на лицевой счёт получателя:

Администрация сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области лицевой счет № 462050013  к счету 40302810836065000004 в РКЦ г. Сызрань, БИК 043606000,  ИНН 6325038248, КПП 632501001.

 

Размер обеспечения заявки

№ лота

Сумма (руб.)

Лот № 1 

15,33

 Раздел 5. Срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 Раздел 6. Требования к претендентам на участие в конкурсе

В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.

При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:

а) Соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

б) В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

в) Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

г) Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

д) Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

е) Внесение претендентом на счет, указанный в разделе 5 конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

 Раздел 7. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе

7.1 Заявка на участие в конкурсе (приложение 2, далее – Заявка) включает в себя:

1) Сведения и документы о претенденте:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства (для индивидуального предпринимателя);

- номер телефона;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

2)  Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 настоящих Правил, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период.

3) Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

7.2  Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса.

7.3 Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку. В случае подачи заявки в отношении нескольких лотов, заявка подаётся по каждому лоту отдельно.

 Раздел 8. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе

8.1  Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением № 2 к настоящей конкурсной документации. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку.

8.2 Предоставление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнить обязательные работы и услуги за плату на содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.

8.3 Прием заявок заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками, но не раньше

времени, указанного в извещении о проведении открытого конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса) и Информационной карте конкурса.

8.4  Заявки на участие в конкурсе до последнего дня срока подачи заявок на участие в конкурсе (исключая последний день подачи заявок на участие в конкурсе) подаются по адресу, указанному в извещении о проведении открытого конкурса и Информационной карте конкурса. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе,  такие заявки подаются на заседании комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса после объявления присутствующим при вскрытии конвертов с заявками о возможности подать или отозвать поданные заявки.

8.5      Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в пунктах 8.1,  Конкурсной документации, регистрируется уполномоченными лицами заказчика.

Каждый поступивший конверт с заявкой на участие в конкурсе также маркируется путем нанесения на конверт регистрационного номера, соответствующего номеру в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе.

Поступившие конверты с заявками регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе, в порядке поступления конвертов с заявками. Запись регистрации конверта должна включать регистрационный номер заявки, дату, время, способ подачи, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего конверт должностному лицу заказчика.

По требованию претендента выдается расписка о получении такой заявки.

Заявки на участие в конкурсе, оформленные в соответствии с пунктом 7.1 конкурсной документации, подаются участниками размещения заказа в порядке и сроки, указанные в пункте 8.1 конкурсной документации и в Информационной карте конкурса.

8.6        Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте. На таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка, следующим образом: «Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Лот № ___».  

8.7  Заявки на участие в конкурсе в отношении нескольких лотов подаются участником размещения заказа по каждому лоту отдельно. Каждый конверт оформляется в соответствии с пунктом 8.7 конкурсной документации. 

8.8        Заказчик обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках поданных претендентами до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

8.11 Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, заказчик не несет ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта. В случае, если на конверте с заявкой  указано наименование (для юридических лиц) или фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника размещения заказа, либо конверт не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, такие конверты с заявками не принимаются заказчиком и возвращаются лицу, подавшему такой конверт. В случае получения такого конверта заказчиком по почте, соответствующий конверт возвращается по адресу отправителя, указанному на конверте.

 Раздел 9. Изменения заявок на участие в конкурсе

9.1               Претендент вправе изменить заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9.2               Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в конкурсе.

9.3               Заявки на участие в конкурсе изменяются в следующем порядке.

Изменения заявки на участие в конкурсе подаются в запечатанном конверте. На соответствующем конверте указываются: наименование открытого конкурса и регистрационный номер заявки в следующем порядке: «Изменение заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Регистрационный номер заявки ___. Лот № ___».

На изменениях заявки на участие в конкурсе должен быть указан регистрационный номер заявки.

До последнего дня подачи заявок, установленного в пункте  8.1 Конкурсной документации, изменения заявок на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса) и в Информационной карте конкурсе.

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе,  изменения заявок на участие в конкурсе подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса.

9.4. Изменения заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе в порядке, установленном в пункте 8.6 Конкурсной документации.

9.5. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки.

9.6. Заказчик, обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в изменениях заявок поданных претендентами на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с изменениями заявок. Лица, осуществляющие хранение конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и содержащихся в них изменений заявок до момента их вскрытия.

9.7. Конверты с изменениями заявок вскрываются комиссией одновременно с конвертами с заявками на участие в конкурсе.

После вскрытия конвертов с заявками и конвертов с изменениями соответствующих заявок комиссия устанавливает - поданы ли изменения заявки на участие в конкурсе надлежащим лицом.

О вскрытии конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе делается соответствующая отметка в протоколе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9.8.  Если конверт с изменениями заявки на участие в конкурсе не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, заказчик не несёт ответственности за утерю или досрочное вскрытие такого конверта. В случае, если на конверте с изменениями заявки на участие в конкурсе указано наименование (для юридических лиц) или фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника размещения заказа, либо конверт не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, такие конверты с изменениями заявок на участие в конкурсе не принимаются заказчиком и возвращаются лицу, подавшему такой конверт. В случае получения такого конверта заказчиком по почте, соответствующий конверт возвращается по адресу отправителя, указанному в конверте.

 Раздел 10. Отзыв заявок на участие в конкурсе

10.1. Претендент вправе отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Заказчик возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие  в конкурсе, в течении 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки. При отзыве заявки на участие в конкурсе после начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на

участие в конкурсе, средства, внесённые в качестве обеспечения заявки, не возвращаются.

10.2. Заявки на участие в конкурсе отзываются в следующем порядке.

Участник конкурса подает в письменном виде заявление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационный номер заявки на участие в конкурсе, дата, время и способ подачи заявки на участие в конкурсе.

Заявление об отзыве заявки на участие в конкурсе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом участником размещения заказа.

До последнего дня подачи заявок на участие в конкурсе, заявления об отзыве заявок на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса и Информационной карте конкурса.

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки на участие в конкурсе отзываются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса.

10.3 Отзывы заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе в порядке, установленном в пункте 9.4 настоящей Конкурсной документации.

10.4 После получения и регистрации отзыва заявки на участие в конкурсе заказчик сравнивает регистрационный номер, указанный в заявке и в уведомлении об отзыве соответствующей заявки на участие в конкурсе и в случае, если они совпадают вскрывает конверт с заявкой на участие в конкурсе, которая отозвана.

Конверты с заявками на участие в конкурсе, в отношении которых поданы заявления об их отзыве, вскрываются. Результаты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе фиксируются в соответствующем акте.

10.5 В случае соответствия уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе требованиям, указанным выше и соответствия регистрационного номера заявки, указанного в уведомлении об отзыве заявки, регистрационному номеру заявки, указанному в заявке на участие в конкурсе, заявка на участие в конкурсе считается отозванной в надлежащем порядке и конверт с заявками вскрывается. Заказчик не несет ответственность за негативные последствия, наступившие для участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого отозвана.

10.6 Заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе в порядке, указанном выше считаются не поданными.

10.7 После окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в конкурсе.

10.8 Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства участнику конкурса, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти дней со дня поступления заказчику уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

 Раздел 11. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием

11.1           Полученные после окончания времени приема конвертов с заявками на участие в конкурсе заказчиком конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются участникам конкурса по адресу, указанному в заявке на участие в конкурсе. Данные о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после установленного срока окончания приема заявок на участие в конкурсе, фиксируются  заказчиком в соответствующем акте, который хранится с остальными документами по проведенному конкурсу.

Раздел 12. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

12.1 Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

12.2 Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.

12.3 Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.4 Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.5 При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, составленный по форме согласно приложению 13 (далее - протокол вскрытия конвертов).

12.6 Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте организатором конкурса в день его подписания.

12.7 Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио-и видеозапись процедуры вскрытия.

12.8 Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства указанным лицам в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов.

12.9 Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным разделом 6 настоящей конкурсной документации.

12.10 Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12.11 На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе при несоответствии требованиям раздела 6, 7. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

12.12 В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

12.13 Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются единственному участнику конкурса в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного им проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств. При непредставлении организатору конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного участником конкурса проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом и средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

12.14 В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 № 453). При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

 Раздел 13. Порядок проведения конкурса

13.1 В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом вскрытия конвертов. Организатор конкурса обязан обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись конкурса. Любое лицо, присутствующее при проведении конкурса, вправе осуществлять аудио- и видеозапись конкурса.

13.2 Конкурс начинается с объявления конкурсной комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила к заказчику первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

13.3 Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

13.4 В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.

В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг и определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость

была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.

13.5 В случае если участник конкурса отказался выполнить требования, предусмотренные пунктом 13.4 настоящей Конкурсной документации, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. В указанном случае победитель конкурса определяется в порядке, установленном пунктами 13.3, 13.4 настоящей конкурсной документации.

13.6 Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

13.7 В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 13.3 настоящей конкурсной документации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

13.8 Конкурсная комиссия ведет протокол подведения итогов конкурса, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.

13.9 Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

13.10 Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса в течение 1 рабочего дня, следующего после дня подписания. Текст протокола подведения итогов конкурса публикуется организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в официальном печатном издании в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола подведения итогов конкурса.

13.11 Организатор конкурса обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола подведения итогов конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, которому средства возвращаются в порядке, предусмотренном пунктом 13.12 настоящей конкурсной документации.

13.12 Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

13.13 Участник конкурса после опубликования или размещения на официальном сайте протокола подведения итогов конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение 2 рабочих

дней, с даты поступления запроса, обязан представить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме.

13.14 Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

13.15 Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса хранятся организатором конкурса в течение 3 лет.

13.16 Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола подведения итогов конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора.

 Раздел 14. Срок заключения договора управления многоквартирным домом

        14.1 Победитель конкурса не ранее 10 рабочих дней со дня размещения на сайте с даты подписания протокола конкурса предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

       14.2 В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 14.1. настоящей конкурсной документации, не предоставил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

14.3 В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом  для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

14.4 В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причененных уклонением от заключения договора.

14.5 В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причененных уклонением от заключения договора.

14.6 В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

 Раздел 15.  Требования к порядку изменения обязательств  сторон по договору управления многоквартирным домом

15.1 Обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном

доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

 Раздел 16. Срок начала выполнения управляющей организацией обязательств

16.1 Управляющая организация обязана приступить к выполнению обязательств, возникших по результатам конкурса не позднее 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.

 Раздел 17. Размер и срок представления обеспечения обязательств

17.1 Обеспечение исполнения обязательств реализуется в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу.

17.2 Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться:

1) страхование ответственности управляющей организации;

2) безотзывная банковская гарантия;

3) залог депозита.

Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключены договоры управления многоквартирным домом самостоятельно.

17.3 Размер обеспечения исполнения обязательств составляет:

 

Размер обеспечения обязательств (руб.)

№ лота

Размер обеспечения обязательств

Лот № 1

 

п.Сборный, ул. Школьная, д.12

140223,76

п.Сборный, ул. Школьная, д.8

139044,32

п.Сборный, пер.Детсадовский, д.1

141116,94

п.Сборный, ул.Октябрьская, д.2

140777,78

п.Сборный, пер.Детсадовский, д.2

141778,66

п.Сборный, ул.Школьная, д.10

141582,00

п.Сборный, пер.Детсадовский, д.3

143925,48

п.Сборный, ул.Новая, д.1

140759,92

Итого

1129208,86

 Управляющая организация представляет организатору конкурса обеспечение исполнения обязательств в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола конкурса.

 

 Раздел 18. Порядок оплаты работ и услуг в случае неисполнения обязательств

18.1 В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

18.2 В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

18.3 Изменение размера платы не допускается, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

18.4 Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается

в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ в соответствии с «Правилами предоставления услуг гражданам», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 Раздел 19. Формы и способы осуществления контроля за выполнением обязательств по договорам управления многоквартирным домом

19.1 Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять контроль над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом. При осуществлении такого контроля:

1) Управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

2) Собственник помещения в многоквартирном доме вправе за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;

 Раздел 20. Срок действия договоров управления многоквартирным домом

20.1 Договор управления многоквартирным домом, заключенный по результатам конкурса между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией действует в течение 1 (одного) года и может быть продлен на срок не более трех месяцев в случае, если:

1) Большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

2) Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

3) Другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

4) Другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

 Раздел 21. Порядок проведения осмотров объектов конкурса и график осмотров

21.1 Конкурсная комиссия в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организует проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса. Осмотры объектов конкурса прекращаются за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

21.2 Во время указанное в Информационной карте конкурса претенденты на личном автотранспорте должны прибыть в Администрацию сельского поселения Волжское (446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6).

Контактное лицо для участия в проведении осмотров: Глава сельского поселения Волжское Ярусова Ирина Николаевна.

Контактный телефон: 8(8464) 93-04-21, факс: (8464) 93-04-21.

Лицо, заинтересованное в проведении осмотров объектов конкурса за два дня до предполагаемого проведения осмотра направляет по вышеуказанному факсу уведомление о намерении участвовать в осмотре, либо представляет его лично по адресу: 446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6.     

 

 

Раздел 22. Информационная карта конкурса

 

№п\п

Наименование пункта

  1.  

Наименование Заказчика, контактная информация:

Администрация сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области:

Юридический адрес: 446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6

Почтовый адрес:  446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ярусова Ирина Николаевна

8(8464) 93-04-21

  1.  

Вид и предмет конкурса: Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области.

  1.  

Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которым проводится конкурс.

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год постройки

Этажность

Количество квартир

Общая площадь, кв.м.

п. Сборный

1

ул. Школьная, д.12

1977

           2

18

784,6

2

ул. Школьная, д.8

1975

2

18

778,1

3

пер.Детсадовский, д.1

1979

2

18

791,0

4

ул.Октябрьская, д.2

1978

2

18

787,7

5

пер.Детсадовский, д.2

1979

2

18

792,9

6

ул.Школьная, д.10

1977

2

18

792,2

7

пер.Детсадовский, д.3

1983

2

18

807,6

8

ул.Новая, д.1

1975

2

18

787,6

 

  1.  

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:

Сроки  предоставления: с 27 марта 2015 года по 27 апреля 2015 года.

Конкурсная документация предоставляется по адресу: 446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6

Порядок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с 08-30 часов до 16-00 часов, пятница с 08-30 часов до 15-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов.

Официальный сайт: http: // torgi.gov.ru.

В случае разночтений преимущество имеет текст конкурсной документации на бумажном носителе полученной у Муниципального заказчика.

Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу  на основании запроса, поданного в письменной форме, в течение двух дней на бумажном носителе. Конкурсная документация предоставляется безвозмездно на электронный носитель заявителя. Также, конкурсную документацию можно получить безвозмездно на сайте http://torgi.gov.ru. Запрос на получение конкурсной документации должен содержать название конкурса, наименование организации (Фамилия, Имя, Отчество физического лица), банковские реквизиты и контактные данные.

Участник конкурса должен отвечать требованиям, предусмотренным действующим законодательством и конкурсной документацией.

Место, порядок и срок  подачи заявок на участие в конкурсе: прием заявок осуществляется по адресу: 446087, Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул.Новая,6

, в рабочие дни с 08-30 до 16-00 часов, пятница с 08-30 часов до 15:00 часов, перерыв с 12-00 до13-00.

Дата начала подачи заявок: 27.03.2015 г.

Дата окончания подачи заявок: 27 апреля 2015г., до 10.00 часов (непосредственно до начала вскрытия конвертов с конкурсными заявками на участие в конкурсе). В день окончания срока подачи  заявок на участие в конкурсе заявки подаются на заседание конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу заказчика.

Место и дата вскрытия конвертов с заявками: Самарская область, Сызранский район, с.п. Новозаборовский, ул. Солнечная, д.2А, Администрация сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области, в 10 часов 00 минут (время местное)  07 июля 2014 года.

Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул. Новая, д.6, Администрация сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, с 10 часов 00 минут (время местное)  до 14 часов 00 минут  27 апреля 2015 года (время местное)

Место и дата подведения итогов конкурса:  Самарская область, Сызранский район, п.Сборный, ул. Новая, д.6, Администрация сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, в 10 часов 00 минут (время местное)  30 апреля 2015 года

В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом вскрытия конвертов.

  1.  

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества (руб. за кв.м.) по Лоту № 1:

15,33

  1.  

Валюта: Российский рубль

  1.  

Язык заявки: русский

  1.  

Источник финансирования: средства нанимателейпомещений, согласно  договору,  заключенному на условиях конкурса с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса.

  1.  

Форма, сроки и порядок оплаты  работ, услуг: плата нанимателем за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов,    предоставляемых Управляющей организацией.

В  выставляемом  Управляющей  организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, количество проживающих (зарегистрированных)   граждан,   объем   (количество)   потребленных   коммунальных   ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

  1.  

 Участники размещения заказа: Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

9.

Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа: нет

10.

Форма заявки на участие в конкурсе: участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте в установленные сроки и время приема.

11.

Требования к предложениям о цене договора: цена договора фиксирована на весь срок выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с выполнением договора.

Изменения обязательств  сторон по договору управления многоквартирным домом возможны только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

12.

Требования к участникам размещения заказа:

  • соответствие участников конкурса требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим  выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
  • непроведение в отношении участника конкурса процедуры банкротства либо процедуры ликвидации;
  • неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
  • отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу
  • отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Внесение претендентом  на счёт, указанный в конкурсной  документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счёт, указанный в конкурсной документации.

13.

Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе:

1 Сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуального предпринимателя;

в) в случае, если заявка подписывается не руководителем участника конкурса, к ней должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, подавшего заявку на участие в конкурсе;

г) реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2 Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

а) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

б) копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

в) документы, подтверждающие соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

3 Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремон жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

14.

Критерий оценки заявок по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:

Конкурсное предложение оценивается по следующим критериям:

- размер платы  за 1м.кв. общей площади жилого/нежилого помещения в месяц включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

 

Приложение № 1

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

 

З А Я В К А

 на участие в конкурсе по отбору управляющей

организации для управления многоквартирным домом

 1. Заявление об участии в конкурсе

                                                                                                                                                                       ,

(организационно-правовая форма, наименование / фирменное наименование организации

или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

                                                                                                                                                                       ,

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)

                                                                                                                                                       ________                          

(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу:  ______________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                       .

(адрес многоквартирного дома)

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет:                                                                                                                                               ________     

(реквизиты банковского счета)

                                                                                                                                                                       .

 

2. Предложения претендента

по условиям договора управления многоквартирным домом

 

Готовы оказывать услуги по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями и на условиях указанных в конкурсной документации. Также за счёт стоимости обязательных работ и услуг готовы выполнять следующие дополнительные работы и услуги: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет                                                                                                _________

 

                                                                                                                                                       ________

(реквизиты банковского счета претендента)

 

К заявке прилагаются следующие документы:

 

 

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):

                                                                                                                                                       ________

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                      ;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:

                                                                                                                                                       ________     

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                       ;

3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

                                                                                                                                                       ________

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                       ;

4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

                                                                                                                                                       ________

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                       ;

5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

                                                                                                                                                       ________

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                       .

 

 

                                                                                                                                                       ________

(должность, ф.и.о. руководителя организации или

ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

_______________           ______________________________________

(подпись)                                                                                                                                          (ф.и.о.)

 

"_____" ______________________ 20___ г.

 

 

 

М.П.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

 

ИНСТРУКЦИЯ

 по заполнению заявки  на участие в конкурсе на право заключения

 договоров управления многоквартирными домами

Настоящая инструкция разработана в целях единообразного заполнения заявки на участие в конкурсе на право заключения договоров управления многоквартирными домами.

Заявка на участие в конкурсе на право заключения  договоров управления многоквартирными домами (далее – Заявка) - пакет документов на участие в конкурсе, подготовленный претендентом на участие в конкурсе (далее – Претендент) согласно требованиям настоящей Конкурсной документации. Содержание и порядок подготовки Заявки установлен настоящей инструкцией.

Претендент должен подать Заявку по форме, указанной в приложении 2 настоящей Конкурсной документации.

Представление Заявки на участие в конкурсе является согласием Претендента выполнять работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.

Каждый Претендент может подать только одну заявку на участие в конкурсе по одному или нескольким лотам. Не допускается подача заявки на часть лота, на который объявлен конкурс.

Если Претендент подает Заявку на участие в конкурсе по нескольким лотам, то  на каждый лот оформляется отдельная заявка.

В Заявке указываются следующие сведения:

- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

- фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

- номер телефона;

- адрес многоквартирного дома, на право заключения договора, управления которым объявлен конкурс. В случае объявления конкурса на право заключения договора управления несколькими многоквартирными домами, указываются адреса всех домов.

- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- предложения Претендента по условиям договора управления многоквартирным домом (описание предлагаемого Претендентом в качестве условия договора управления многоквартирным домом способа внесения собственниками помещений платы за содержание и ремонт жилого помещения).

К Заявке прилагаются следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

 - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего Заявку.

Кроме того, к Заявке прилагаются документы, подтверждающие соответствие Претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств, в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованиям, установленным разделом 6 настоящей Конкурсной документации, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

Заявка оформляется на бумажных носителях в письменной форме на русском языке и подаётся в запечатанном конверте, на котором указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная Заявка.

Не допускается указывать на таком конверте наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического лица) Претендента.

Заявка и оригиналы документов, входящих в Заявку, должны быть отпечатаны или быть рукописными (чернила, шариковая ручка).

Все документы Заявки, кроме оригиналов документов и нотариально заверенных копий, должны быть заверены уполномоченным лицом и печатью Претендента.

Все страницы Заявки должны иметь сквозную нумерацию.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Приложение № 3

к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

р а с п и с к а

 

о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

 

Настоящая расписка выдана претенденту                                                                                 _________

                                                                                                                                                       _________

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

                                                                                                                                                       _________

в том, что в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства  Российской Федерации от  6 февраля  2006 г. № 75,
            _______________________________________________________________________________                                                                       (наименование организатора конкурса)

принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами)                                                                                                                                                        _________

                                                                                                                                                       _________

(адрес многоквартирного дома)

Заявка зарегистрирована "____" ____________ 20__ г. в                                                         _________

                                                                                                                                                       _________

(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером                                                                                                                                 ________.

 

Лицо, уполномоченное организатором конкурса принимать заявки на участие в конкурсе

                                                                                                                                                       _________

(должность)

______________________  ______________________________________________________________

(подпись)                                                                           (ф.и.о.)

 

"____" ______________ 20___ г.

 

 

М.П.

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

         

ОПИСЬ

представленных  документов на участие в конкурсе

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического, физического лица)

_____________________________________________________________________________________

 

 

#G0№

п/п

Наименование документа

Количество листов в документе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#G0    

 ____________________________/_______________________/

                                           (подпись)                   

                             (Ф.И.О.)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

(ПРОЕКТ)

 

 

Проект договора N ___
управления многоквартирным домом с собственником помещения

 

      г. ___________________________                                                                                              "__" _________ 20__ г.

 

Собственник помещения ___________ (жилого, нежилого), расположенного в многоквартирном доме по адресу ______________________________ (далее - многоквартирный дом), именуемый далее "Собственник", действующий на основании свидетельства о регистрации права собственности N _______ от _________, с одной стороны, и ________________________, именуемая далее "Управляющая организация"  , в лице директора (председателя) _________________________________, действующего на основании Устава (Положения), с другой стороны, далее вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор об управлении многоквартирным домом (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечения сохранности, управления, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечения собственника жилищными и коммунальными услугами.

1.2. Настоящий Договор заключен на основании  протокола открытого конкурса от "___" ______________, проведенного ___________________________________________________).

             (наименование органа местного самоуправления)

1.3. Условия настоящего Договора определены открытым конкурсом и являются одинаковыми для всех собственников помещений.

1.4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления данного многоквартирного дома. Между общими собраниями собственников помещений управление многоквартирным домом осуществляет Управляющая организация  в порядке и на условиях, установленных общим собранием.

1.5. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ и иными положениями гражданского законодательства РФ.

1.6. Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в Акте технического состояния многоквартирного дома (Приложение 1). Акт оценки технического состояния жилого дома составляется при передаче дома в управление Управляющей организации, а также при расторжении настоящего Договора по соответствующим основаниям.

 

2. Предмет договора

2.1. Собственник поручает, а Управляющая организация  принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет Собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг Собственнику (лицу, пользующемуся помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения), а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

2.2. Собственник выплачивает Управляющей компании  вознаграждение в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3. Перечень и качество коммунальных услуг, предоставляемых Собственнику, приведен в Приложении 2.

2.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Собственнику, приведен в Приложении 3.

Перечень услуг и работ по настоящему Договору может быть изменен в соответствии с изменением законодательства путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору, составленного в 2-х экземплярах и подписанного Сторонами.

 

3. Обязанности сторон

 

3.1. Обязанности Сторон:

3.1.1. Содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности.

3.1.2. Создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома.

3.2. Обязанности Собственника:

3.2.1. Использовать помещения, находящиеся в его собственности, а также общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с их назначением.

3.2.2. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

3.2.3. Своевременно в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений, оплачивать предоставленные ему по настоящему Договору услуги. Возмещать Управляющей организации  расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

3.2.4. Обеспечивать доступ в принадлежащее(ие) на праве собственности

помещение(я) для своевременного осмотра, обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, устранения аварий и контроля имеющих соответствующие полномочия работников Управляющей организации  и должностных лиц контролирующих организаций.

3.2.5. Незамедлительно сообщать в Управляющую организацию  об обнаружении неисправности сетей, оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.

3.2.6. За свой счет производить текущий ремонт занимаемого помещения, а также ремонт общего имущества в случае его повреждения по своей вине.

3.2.7. Своевременно самостоятельно осуществлять снятие показаний квартирных (индивидуальных) приборов учета и предоставлять Управляющей организации  в установленные сроки или в заранее согласованное с Управляющей организацией  время обеспечить допуск для снятия показаний представителей Управляющей организации .

3.2.8. Не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей, не нарушать имеющиеся схемы учета услуг, в том числе не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки счетчиков, изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем без согласования с Управляющей организацией .

3.2.9. Не производить, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам без согласования с Управляющей организацией.

3.2.10. Не заключать аналогичные договоры с другими лицами, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности, аналогичной той, которая составляет предмет настоящего Договора, при условии добросовестного выполнения Управляющей организации  своих обязательств.

3.2.11. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих помещение, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями настоящего Договора.

Члены семьи Собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего Договора, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи.

Иное лицо (Наниматель), пользующееся помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность, имеет права в соответствии с условиями такого соглашения и настоящего Договора.

3.2.12. Нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Обязанности Управляющей организации :

3.3.1. Управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего Договора и законодательством.

3.3.2. Организовывать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307:

а) заключать от имени Собственника договоры с организациями - поставщиками коммунальных услуг;

б) контролировать и требовать исполнения договорных обязательств подрядчиками;

в) устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств, участвовать в составлении соответствующих актов.

3.3.3. Организовывать выполнение работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491:

а) проводить выбор исполнителей (подрядных, в т.ч. специализированных организаций) для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и заключать с ними от имени и за счет Собственника договоры, либо обеспечивать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества самостоятельно;

б) контролировать и требовать исполнения договорных обязательств подрядчиками;

в) принимать работы и услуги, выполненные и оказанные по заключенным с подрядчиками договорам;

г) устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств, участвовать в составлении соответствующих актов;

д) подготавливать и представлять Собственнику предложения: о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, по перечню и срокам проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, по размеру платежа за капитальный ремонт для каждого собственника помещения, по переселению собственников и нанимателей из подлежащего капитальному ремонту помещения в помещения маневренного фонда на время капитального ремонта, если работы по ремонту не могут быть проведены без выселения, а также предложения по предоставлению гражданам другого помещения, если жилое помещение, занимаемое ими в подлежащем капитальному ремонту доме, не может быть сохранено в результате такого ремонта;

е) осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации;

ж) обеспечивать аварийно-диспетчерское (аварийное) обслуживание многоквартирного дома;

з) принимать меры к обязательному предварительному письменному уведомлению граждан о проведении технических осмотров состояния внутридомового оборудования или несущих конструкций дома, расположенных внутри помещений, их ремонта или замены, согласовывать сроки проведения указанных работ;

и) проводить в установленные сроки технические осмотры многоквартирного дома и корректировать данные, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

3.3.4. Представлять интересы Собственника, связанные с управлением многоквартирным домом, в государственных органах и других организациях.

3.3.5. Обеспечивать сохранность и надлежащее использование объектов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

3.3.6. По требованию Собственника знакомить его с условиями совершенных Управляющей организацией  действий, сделок в целях исполнения настоящего Договора.

3.3.7. Обеспечивать Собственника информацией об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества; об организациях - поставщиках коммунальных и иных услуг.

3.3.8. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением Договора.

3.3.9. Производить начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представляя к оплате Собственнику счет в срок до ______________ числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц и контролировать исполнение ими договорных обязательств.

3.3.10. Перечислять организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятые у Собственника денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими услуги.

3.3.11. Информировать Собственника в письменной форме об изменении размеров установленных платежей, стоимости предоставляемых коммунальных услуг не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых платежи будут вноситься в ином размере.

3.3.12. Ежегодно знакомить со сметой доходов и расходов уполномоченного представителя Собственника в течение 10 рабочих дней после установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

3.3.13. Рассматривать обращения Собственника и иных Нанимателей и принимать соответствующие меры в установленные сроки.

3.3.14. Представлять Собственнику отчеты о выполнении настоящего Договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.3.15. Выполнять предусмотренные настоящим Договором обязанности надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Собственника. Указания Собственника должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

3.3.16. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

4. Права сторон

4.1. Собственник имеет право:

4.1.1. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, своевременно получать качественные жилищные и коммунальные услуги в соответствии с установленными стандартами и нормами, в том числе на незамедлительное устранение аварий и неисправностей.

4.1.2. Требовать в установленном порядке от Управляющей организации  перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг в порядке, установленном законодательством.

4.1.3. В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных по вине Управляющей организации .

4.1.4. Получать информацию об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества; об организациях - поставщиках коммунальных и иных услуг.

4.1.5. Знакомиться с договорами, заключенными в целях реализации настоящего Договора Управляющей организацией .

4.1.6. Получать ежегодный отчет о выполнении условий настоящего Договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.1.7. Сообщать Управляющей организации  об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение ___________ дней после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым Собственником.

4.1.8. Участвовать в планировании работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятии решений при изменении плана работы.

4.1.9. В случае необходимости обращаться к Управляющей организации  с заявлением о временной приостановке подачи в многоквартирный дом воды, электроэнергии, отопления на условиях, согласованных с Управляющей организацией .

4.1.10. Обращаться с жалобами на действия (бездействие) Управляющей организации  в государственные органы, осуществляющие контроль за сохранностью жилищного фонда или иные органы, а также в суд за защитой своих прав и интересов.

4.1.11. Контролировать работу и исполнение обязательств Управляющей организацией  по настоящему Договору путем создания ревизионной группы из числа собственников. Требовать от Управляющей организации  в пятидневный срок представлять письменные ответы, связанные с исполнением настоящего Договора.

4.1.12. Вносить предложения о рассмотрении вопросов об изменении настоящего Договора или его расторжении на общем собрании собственников в порядке, установленном законодательством.

4.1.13. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещение в многоквартирном доме, предусмотренные законодательством.

4.2. Управляющая организация  имеет право:

4.2.1. Заключать договоры с третьими лицами на выполнение работ, оказание услуг в целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.2. В установленном законодательством порядке требовать возмещения убытков, понесенных ею в результате нарушения Собственником обязательств по настоящему Договору.

4.2.3. Требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества в многоквартирном доме.

4.2.4. На условиях, определенных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением.

4.2.5. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме сдавать в аренду жилые, подвальные, чердачные помещения, мансарды.

Направлять доходы от сдачи в аренду указанных помещений на ремонт и обслуживание многоквартирного дома, развитие хозяйства, связанного с содержанием многоквартирного дома.

4.2.6. Вносить предложения общему собранию собственников помещений о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

4.2.7. Требовать от Собственника своевременного внесения платы за оказываемые услуги.

4.2.8. Принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

4.2.9. Осуществлять целевые сборы по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.2.10. В случае непредставления Собственником или Нанимателями до конца текущего месяца данных о показаниях приборов учета в помещениях, принадлежащих Собственнику, производить расчет размера оплаты услуг с использованием утвержденных нормативов с последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления Собственником сведений о показаниях приборов учета.

4.2.11. Организовывать проверку правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов учета. В случае несоответствия данных, предоставленных Собственником, проводить перерасчет размера оплаты предоставленных услуг на основании фактических показаний приборов учета.

4.2.12. Проводить проверку работы установленных приборов учета и сохранности пломб.

4.2.13. Осуществлять контроль деятельности подрядных организаций, осуществляющих выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг и их соответствия условиям договоров.

4.2.14. Иные права, предусмотренные законодательством, отнесенные к полномочиям Управляющей организации .

 

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную законодательством и настоящим Договором.

5.2. Собственник несет ответственность:

5.2.1. За ущерб, причиненный Управляющей организации  в результате противоправных действий в период действия настоящего Договора;

за ущерб, причиненный Управляющей организацией, установленный судебными решениями по искам третьих лиц, в том числе ресурсоснабжающих организаций.

5.2.2. За несвоевременное и/или неполное внесение платы по настоящему Договору путем уплаты Управляющей организации  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

5.2.3. За убытки, причиненные Управляющей организации , в случае проживания в жилых помещениях лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы за жилищно-коммунальные услуги.

5.3. Управляющая организация  несет ответственность:

за ущерб, причиненный Собственнику в результате ее действий или бездействия, в размере причиненного ущерба;

по сделкам, совершенным Управляющей организацией  со сторонними организациями;

за организацию и несоответствие предоставляемых услуг требованиям нормативных правовых актов.

 

6. Форс-мажор

6.1. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если невыполнение настоящего Договора явилось следствием непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера.

6.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по настоящему Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

6.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана немедленно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

 

7. Порядок расчетов

7.1. Цена договора определяется как сумма платы за помещение и коммунальные услуги, предусмотренные Приложениями 2, 3 к настоящему Договору, и дополнительные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное  водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

7.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется условиями конкурса с учетом предложений Управляющей организации  и устанавливается на срок не менее одного года.

7.3. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7.4. Собственник вносит плату на расчетный счет Управляющей организации .

7.5. Оплата производится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией  не позднее _______________ числа месяца, следующего за расчетным.

7.6. Вознаграждение Управляющей организации  составляет _______________________ руб.

7.7. При предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7.8. Неиспользование собственникам помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

 

8. Контроль за деятельностью управляющей организации

8.1. Контроль Собственника за деятельностью Управляющей организации  включает в себя:

8.1.1. Представление Собственнику информации о состоянии переданного в управление жилищного фонда.

8.1.2. Контроль целевого использования Управляющей организацией  денежных средств, платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступающих от Собственников.

8.1.3. Отчет Управляющей организации  о выполнении настоящего Договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

8.2. Контроль за исполнением обязательств Управляющей организации  по настоящему Договору осуществляется Собственником самостоятельно и (или) ревизионной группой (комиссией), созданной из числа собственников.

8.3. Оценка качества работы Управляющей организации  осуществляется на основе следующих критериев:

8.3.1. Своевременное осуществление платежей по договорам с подрядными организациями.

8.3.2. Наличие и исполнение перспективных и текущих планов работ по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.

8.3.3. Осуществление Управляющей организацией  мер по контролю за качеством и объемом поставляемых жилищно-коммунальных услуг.

8.3.4. Снижение количества жалоб Собственников на качество жилищно-коммунального обслуживания, условий проживания, состояния общего имущества в многоквартирном доме.

8.3.5. Уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, прочих платежей.

8.3.6. Своевременность и регулярность представляемых Собственникам планов, отчетов, информации о состоянии и содержании переданного в управление многоквартирного дома.

8.4. Недостатки, выявленные Собственником или ревизионной группой, фиксируются в письменном виде (актом) в присутствии уполномоченных представителей Управляющей организации .

Недостатки, указанные в акте, а также предложения Собственников по устранению этих недостатков рассматриваются Управляющей организацией  в течение 10 календарных дней с момента получения акта.

Управляющая организация  в течение 10 календарных дней с момента получения акта вправе организовать обсуждение недостатков и предложений по их устранению на общем собрании Собственников с участием своего представителя.

 

9. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в настоящем Договоре, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При неурегулировании спорных вопросов путем переговоров споры разрешаются в порядке, установленном законодательством.

 

10. Срок действия и порядок изменения и расторжения договора

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

10.2. Настоящий Договор заключен на срок _______________________.

10.3. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

10.5. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок на условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором.

10.6. Управляющая организация  за тридцать дней до прекращения настоящего Договора обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

 

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

11.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Приложения.

 

12. Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон

      Управляющая организация :                         Собственник:

      _______________________________________     ______________________________

            (наименование организации)            (ФИО полностью)

      Юридический адрес: ____________________     Адрес:

      Фактический адрес: ____________________     ______________________________

      Банковские реквизиты: _________________     паспортные данные ____________

      Телефон: ______________________________     ______________________________

      _______________________________________     (серия, N, когда и кем выдан)

      (подпись)                                   ______________________________

               М.П.                               (подпись)

 

 

Приложение 1

к проекту договору

управления многоквартирным

домом с собственником помещения

 

Акт
технического состояния многоквартирного дома
N ____, ул. ___________________________

 

      г. _____________________                            "__" _________ 200_ г.

 

Комиссия в составе представителей Управляющей организации _______________ и уполномоченного представителя собственников ________________________ произвела обследование данного многоквартирного дома и установила следующее:

 

1. Состав общего имущества

 

      Год постройки ____________________________________________________________

      Материал стен ____________________________________________________________

      Число этажей _____________ Количество подъездов __________________________

      Наличие подвала или полуподвала ____________________________________ кв. м

      Мансарда ___________________________________________________________ кв. м

      Стоимость строения (восстановительная) _________________________ тыс. руб.

      Износ ________________________ руб., или _______________________________ %

      Общая площадь помещений ____________________________________________ кв. м

      В том числе жилая __________________________________________________ кв. м

      Количество квартир ______________, комнат ________________________________

      Количество собственников жилых помещений _________________________________

      Количество нанимателей жилых помещений ___________________________________

      Торговые помещения ___________ кв. м, производственные _____________ кв. м

      Учреждения ___________________ кв. м, склады _______________________ кв. м

      Гаражи _____________________ кв. м, встроенные _____________________ кв. м

      Прочие _____________________________________________________________ кв. м

      Подсобные постройки: _____________________________________________________

      Количество собственников нежилых помещений _______________________________

      Общее количество потребителей1 ___________________________________________

      Дом оборудован ___________________________________________________________

                           (горячим и холодным водоснабжением; центральным,

                                     печным, местным отоплением;

________________________________________________________________________________

электроснабжением установленной максимальной мощностью - __ кВт; мусоропроводом;

лифтом и т.д.)

 

2. Конструкции (результат осмотра)

 

Наименование элементов общего имущества

Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт, выполняемый обслуживающей организацией или собственниками помещений за их счет)

1. Кровля

 

 

2. Фасад

 

 

3. Инженерное оборудование

 

 

4. Фундаменты

 

 

В том числе:

Балконы

 

 

Карнизы

 

 

Водоотводящие устройства

 

 

Перекрытия

 

 

Полы

 

 

Окна

 

 

Двери

 

 

Лестничные марши

 

 

Печи и очаги

 

 

Благоустройство:

Отмостки и тротуары

 

 

Покрытие дорожных территорий

 

 

Заборы, ограды

 

 

Ворота

 

 

Зеленые насаждения

 

 

...

 

 

Инженерное оборудование

Радиаторы

 

 

Горячее водоснабжение

 

 

Приборы

 

 

Бойлеры

 

 

Наличие транзитных трасс

 

 

Водопровод

 

 

Наличие повысительных насосов

 

 

Канализация

 

 

Приборы

 

 

Наличие внутридомовой ливневой канализации

 

 

Электрооборудование

 

 

Осветительные точки

 

 

Электродвигатели

 

 

Лифты

 

 

...

 

 

 

      Строение находится в ___________________________________________ состоянии

и/или нуждается в ______________________________________________________________

 

      Представитель                                 Уполномоченный

      Управляющей организации                       представитель собственников

      _______________________                       ____________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к договору

управления многоквартирным

домом с собственником помещения

 

Перечень
и качество коммунальных услуг

 

Отопление

 

Тепло поставляется бесперебойно в течение отопительного сезона, установленного органом местного самоуправления. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 град. C до нормативной; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 до 12 град. C; не более 4 асов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 до 10 град. C, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа.

Температура в жилых помещениях в период отопительного сезона при условии утепления квартиры должна быть не ниже +18 град. C, а в угловых комнатах - не ниже +20 град. C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град. C.

Давление во внутридомовой системе отопления с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 0,1 МПа (1 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем.

Поставщик тепла

Адрес:

 

Холодная вода и водоотведение

 

Холодная вода поставляется в дома круглосуточно и бесперебойно в течение года под давлением от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,06 МПа (0,6 кгс/кв. см). Качество воды должно соответствовать санитарным нормам и правилам.

Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа.

Вывоз ЖБО осуществляется по мере заполнения выгребных ям.

Адрес:

Электроэнергия

 

Электроэнергия поставляется круглосуточно и бесперебойно в соответствии с действующими федеральными стандартами: напряжением 220 В, частотой переменного тока 50 Гц. Отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается.

Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания.

Поставщик электроэнергии:

Адрес:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к договору

управления многоквартирным

домом с собственником помещения

 

                            

 

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме, являющегося

объектом конкурса

 

      Наименование     

      работ и услуг    

 Периодичность

  выполнения  

    работ и   

оказания услуг

 Годовая 

  плата   

 (рублей)

 Стоимость на

  1 кв. метр

общей площади

  (рублей в

    месяц)

I. Содержание и ремонт помещений общего пользования

Удаление снега и наледей с крыш жилых домов и козырьков над подъездами

 

по мере необходимости

 

 

 Ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя,

по мере необходимости

 

 

Окраска стен помещений общего пользования

по мере необходимости

 

 

Ремонт перил

по мере необходимости

 

 

Ремонт ступеней лестничных маршей

по мере необходимости

 

 

Ремонт кровли

по мере необходимости

 

 

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Подметание земельного участка в летний период

2 раза в неделю

 

 

Окос газонной части придомовой территории

по мере необходимости (не менее 3 раз за сезон)

 

 

Ремонт и покраска оборудования детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

1 раз в весенний период, по мере необходимости

 

 

Уборка мусора с газона

5 раз в неделю

 

 

Очистка урн

5 раз в неделю

 

 

Уборка  контейнерных площадок

5 раз в неделю

 

 

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

3 раза в неделю

 

 

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)

 

 

Посыпка пешеходных дорожек и выходов из подъездов противогололедными материалами

по мере необходимости

 

 

Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз в неделю

 

 

Вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в неделю

 

 

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

1 раз в год,

по мере необходимости

 

 

Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования

по мере необходимости, в зимнее время-1 сутки  

 

 

Ремонт и укрепление входных дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости,              в зимнее время- 1 сутки

 

 

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем  центрального отопления. Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях

1 раз в год в период подготовки к отопительному сезону

 

 

Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

в период подготовки к отопительному сезону

 

 

Остекление и закрытие чердачных слуховых окон

в период подготовки к отопительному сезону

 

 

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей и ремонт на системах водоснабжения

 

проведение ТО – ежемесячно, ремонт – по мере необходимости

 

 

Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей и ремонт на системах водоотведения

проведение ТО – ежемесячно, ремонт – по мере необходимости

 

 

Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей и ремонт на системе электроснабжения

проведение ТО – ежемесячно, ремонт – по мере необходимости

 

 

Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции

1 раз в год

 

 

Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в системах дымоудаления

1 раз в год

 

 

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

1 раз в год

 

 

Обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых  приборов учета энергоресурсов

ежемесячно, ремонт – по мере необходимости

 

 

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

по мере необходимости

 

 

V. Устранение аварии и выполнение заявок населения

Аварийное обслуживание

незамедлительно после получения заявки диспетчером

 

 

Выполнение заявок населения

 

 

 

протечка кровли

в течение 1 суток

 

 

нарушение водоотвода

в течение 5 суток

 

 

неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования

в течение 1 суток

 

 

неисправность электрической проводки оборудования

в течение 3 часов

 

 

Дератизация

1 раз в год

 

 

Дезинсекция

1 раз в год

 

 

Выполнение противопожарных мероприятий

по мере необходимости

 

 

Итого размер платы за содержание  и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

 

 

14,6

 

 

 

 

Приложение № 6

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

Анкета участника  размещения заказа

(для юридического лица)

 

Каждое юридическое лицо, подающее заявку на участие в конкурсе, заполняет данную форму.

 

                                                                                                                                

1.

Наименование организации:

 

2.

Сведения об организационно-правовой форме

 

3.

Форма собственности:

 

4.

Почтовый адрес:

 

5.

Юридический адрес:

 

6.

Фактический адрес:

 

7.

Телефон и контактное лицо:

 

8.

Факс (телекс):

 

9.

Электронный адрес

 

10.

Дата, место регистрации

№ свидетельства о регистрации:

 

11.

ИНН

 

12.

Лицензия №

 

13.

Банковские реквизиты:

 

 

#G0Сведения о руководстве

 

Ф.И.О. и должность  руководителя

 

Образование, в т.ч. повышение квалификации. Опыт работы в организациях (лет), в том числе  руководителем организации (филиала, дочерней организации)

 

  

#G0Прочие показатели

Наличие задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные фонды на дату подачи заявки

 

    

Подпись участника размещения заказа                      _____________

                                   М.П.

 

Дата:  __________

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

   

Анкета участника  размещения заказа

 (для физического лица)

 

Каждое физическое лицо, подающее заявку на участие в конкурсе, заполняет данную форму.

 

1.

Фамилия, имя, отчество

 

2.

Паспортные данные

 

3.

Сведения о месте жительства

 

4.

Номер контактного телефона

 

5.

Адрес электронной почты

 

6.

ИНН

 

7.

Банковские реквизиты

 

 

    

Подпись участника размещения заказа                      _____________

 

                                   М.П

 

Дата:  __________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к Конкурсной документации по проведению

открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

 

А к т № 1.

о состоянии общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

 

Приложены отдельными документами к на стоящей конкурсной документации.

Сообщение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД

Сообщение о проведении открытого конкурса

по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами  сельского поселения Ивашевка муниципального  района Сызранский Самарской  области.

        

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановлением администрации  сельского поселения Ивашевка от 26.03.2015 г.  № 35 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области» администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области  (далее – Организатор конкурса), объявляет открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области (далее - «Открытый конкурс»).

Местонахождение и почтовый адрес Организатора конкурса  446078, Самарская область, Сызранский район, п. Кошелевка, ул. Школьная, 11, тел.:(8464)93-24-77, (8464) 93-24-53,  e-mail:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., контактное лицо: Тулупова Татьяна Юрьевна, тел.:(8464)93-24-53

Официальный сайт Организатора конкурса: официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайт администрации Сызранского района: www.syzrayon.ru.

Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс

   Срок действия договора – 1 год.

   Требования к Участникам открытого конкурса: Участником открытого конкурса может быть любой претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

  Критерии конкурса и их параметры: в соответствии с конкурсной документацией.

Конкурсная документация предоставляется Заявителю со дня опубликования в официальном печатном издании газета «вестник Ивашевки» и размещения на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а такжена сайте администрации Сызранского района: www.syzrayon.ru    настоящего сообщения о проведении Конкурсас 27 марта  2015 года до 27 апреля  2015 года включительно.

Для получения конкурсной документации Заявитель направляет письменное заявление в Конкурсную комиссию по почте, либо нарочно по адресу: 446078, Самарская область, Сызранский район, п. Кошелевка, ул. Школьная, 11, тел.:(8464)93-24-77, (8464) 93-24-53, по рабочим дням с 8-30 час.  до 16-00 час., пятница с 8-30 час. до 15-00 час., перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

Конкурсная документация предоставляется обратившемуся заявителю в  течение трех рабочих дней со дня получения Конкурсной комиссией письменного заявления о предоставлении конкурсной документации. Конкурсная документация предоставляется Заявителям бесплатно.

Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. Заявки на участие в конкурсе предоставляются по адресу Конкурсной комиссии со дня опубликования данного сообщения до даты окончания приема заявок на участие в конкурсе до 27 апреля    2015 года с 08-30 час. местного времени до 16-00 час. местного времени, пятница с 08-30 час. до 15-00 час. перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

К моменту подачи в конкурсную комиссию заявителем своей заявки на участие в открытом конкурсе, и не позднее срока окончания приема заявок на участие в открытом конкурсе, в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения, каждый заявитель должен внести задаток в размере 5000,0 (пять) тысяч рублей.

Задаток, уплачиваемый претендентами, перечисляется на расчетный счет «Организатора конкурса»:  Администрация сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области ИНН 6325038336, КПП 632501001, р/с 40302810836065000004, БИК 043601001

РКЦ Сызрань, до 27 апреля  2015 г. включительно.

Конкурсные предложения на участие в конкурсе должны быть оформлены Участниками конкурса в соответствии с требованиями Конкурсной документации и доставлены по адресу Конкурсной комиссии с даты отправки Конкурсной комиссией Участникам конкурса уведомлений о допуске к участию в конкурсе до 27 апреля  2015 года до 16-00 час. местного времени.

Вскрытие конвертов с Заявками будет произведено 27 апреля  2015 г.в 10-00 час. местного времени по адресу Конкурсной комиссии.

Вскрытие конвертов с Конкурсными предложениями будет произведено 28 апреля  2015 года 10-00 час. до 14-00 час.  местного времени по адресу Конкурсной комиссии.

     Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией.

Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается Конкурсной комиссией – 30 апреля   2015 года.

Протокол о результатах проведения конкурса подписывается Конкурсной комиссией – 30 апреля   2015 года.

Договор  подписывается с Победителем конкурса в течение 10-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения Конкурса- 4 мая  2015 г., но не позднее 10 мая 2015г.

 

Отчет Главы сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский за 2014 год.

Добрый день уважаемые присутствующие.
    По сложившейся традиции разрешите мне главе сельского поселения в целях обеспечения гласности в работе органов местного самоуправления отчитаться перед вами об итогах работы за ещё один прошедший 2014 год.
Население, территория, администрация
В состав сельского поселения Ивашевка  входят семь  населенных пунктов: Ивашевка с населением 575 человек, Кошелевка с населением 733 человек, Троекуровка с населением 28 человек, Радужное с населением 30 человек, Васильевка 1 человек, Петровка с нулевым населением, п. ДЭУ – 48 с населением 20 человека.  Расположенных на территории 6682  га. По данным статистики в 2013 году родилось 14 человек, умерло 11 человек, общая численность населения составляет на 01.01.2015 г -  1387 человек.
 На территории нашего поселения осуществляют деятельность  ООО «Кошелевский посад», ООО «Кошелевка»,  11 Индивидуальных Предпринимателей, два  Крестьянско Фермерских Хозяйства, две  школы, два детских сада, два сельских ДК, две библиотеки, два ФАПа, два почтовых отделения, АТС, 4 действующих магазина, три автозаправки, одна станция СТО, таким образом,  имеется вся социальная структура.

  В своей работе администрация и Собрание представителей  сельского поселения руководствуются Конституцией РФ, Федеральным законодательством, постановлениями и распоряжениями администрации Самарской  области, Сызранского  муниципального района и Уставом сельского поселения Ивашевка, считает приоритетным создание благоприятных условий для проживания, развития, повышения уровня жизни, медицинского обслуживания, образования.
В течение года жителям поселения  администрацией выдано  677  разного рода  справок, выписок, в том числе справки о составе семьи, справки о подсобном хозяйстве, справки о принадлежности жилого дома, земельного участка, выписки из похозяйственных книг.
В Управление соцзащиты населения Сызранского района предоставлялись акты обследования жилищных условий на оказание адресной материальной помощи в денежном выражении малообеспеченным и нуждающимся семьям. В соответствии с Федеральным законодательством между УСЗН администрации Сызранского района и администрацией сельского поселения Ивашевка осуществляется межведомственное взаимодействие. В 2013 году была закуплена оргтехника и специалистами администрации в 2014 году было отработано 70 запросов от УСЗН Сызранского района и на все отправлены ответы без нарушения сроков.

За 2014 год в сельскую Администрацию поступило 102 обращения граждан.
При работе с заявлениями граждан используются такие формы, как письменные обращения, прием граждан по личным вопросам, выезд специалистов на дом.
За 2014 год было проведено 70 приёмов граждан по личным вопросам. Зарегистрировано 4 письменных обращений граждан, принято 12 заявлений о предоставлении земельных участков
Тематика рассмотренных обращений такова:
- вопросы, касающиеся ЖКХ, правила застройки,
- водоснабжение, благоустройство, ремонт дорог, газоснабжение, капитальный ремонт квартир
-переселение и улучшение жилищных условий
- земельные вопросы, проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение предельных параметров (размеров) земельных участков . 
В своей работе мы стремились к тому, чтобы ни одно заявление не осталось без рассмотрения. На заявления давались разъяснения, проводились беседы, выдавались справки, подготавливались необходимые документы, выходили на связь с районными структурами.
Администрацией поселения в течение всего 2014 года велась и ведется в настоящее время  работа по актуализации базы данных земельных участков и сельских домов. В 2014 году проанализировано 653  земельных участка: из них у 13 земельных участков – выявлено отсутствие кадастровой стоимости, соответствующая уточненная информация направлена в Росреестр, 34 земельных участка- дублирование, информация уточнена, 180 земельных участка – опоры ЛЭП, сведения нормализованы в части указания кадастрового номера единого землепользования, 12 земельных участка – не установлена категория земель – сведения нормализованы, 96 земельных участка не имеют правообладателе – соответствующие запросы направлены в Росреестр и МРИ ФНС № 3 по Самарской области, 21 земельный участок – полоса отвода дороги на трассе М 5 (муниципальная собственность), 9 земельных участков под объектами магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление», 28 земельных участка в собственности Российской Федерации, 43 земельных участка – аренда.
Проведена большая работа по невостребованным земельным долям ОАО «птицефабрика Волжская». Невостребованные земельные доли в количестве 60 долей  оформлены в собственность сельского поселения Ивашевка.
В 2014 году администрация поселения с выездом на место согласовывала границы земельных участков физических лиц, примыкающие к землям общего пользования. По обращениям граждан, за отчетный период администрация поселения подготовила_38 _постановлений об уточнении адресов земельных участков.
В целях учета личных подсобных хозяйств на территории сельского поселения ведется  14 похозяйственных книг. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В 2014 году оформлено 10 заявок на получение твердого топлива для жилых помещений, имеющих печное отопление.
Администрация сельского поселения Ивашевка очень активно взаимодействует с отделом семьи администрации Сызранского района, как только в администрацию поступает информация по имеющимся путевкам для детей, мы ставим в известность об этом школы, ФАПы, граждан, имеющих детей, помогаем гражданам оформлять детей в профилактории, санатории, летние лагеря.
В 2014 году через отдел семьи администрация сельского поселения получила 310 детских новогодних подарка. Детям, обучающимся в школах и посещающим детские сады, подарки были вручены на Новогодних утренниках, неорганизованным детям подарки были вручены Главой поселения дома.
В 2014 году администрацией сельского поселения было оформлено 29 пакетов документов по субсидированию личных подсобных хозяйств, имеющих крупно-рогатый скот (дойных коров) на возмещение затрат на содержание КРС. Произведена выплата держателям ЛПХ в общей сумме 73 000 рублей.
Согласно Распоряжения Правительства Самарской области от 29.12.2012 г. № 615-р были утверждены формы регионального наблюдения с целью функционирования системы стимулирования органов местного самоуправления. 
Администрация сельского поселения Ивашевка предоставляет в ИКАСО Сызранского района формы регионального наблюдения:
- Об обороте розничной торговли – ежеквартально по Индивидуальным предпринимателям зарегистрированным и ведущим свою деятельность на территории сельского поселения Ивашевка – 9 ИП,
- О закупках скота и птицы у сельхозпроизводителей – 4 ИП,
- Сведения о внебюджетных инвестициях – 2 «ООО».
- Сведения об отгрузке товаров и услуг – 1 «ООО»
Администрация сельского поселения ежемесячно в последний день  месяца в обязательном порядке предоставляет в прокуратуру Сызранского района все изданные администрацией и Собранием представителей сельского поселения Ивашевка постановления, решения, распоряжения, все реестры, заключенных муниципальных контрактов для проверки, ежемесячно в прокуратуру предоставляются справки о совершенных преступлениях и задолженностях по зарплатам работникам бюджетной сферы. В обязательном порядке и в определенные сроки администрация сельского поселения отрабатывает все поступившие от прокуратуры требования и протесты. В 2014 году было отработано 70 требований, в том числе 3 требования Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры, 6 представлений, 1 протест, 4 информации. 
Администрация сельского поселения Ивашевка в 2014 году участвовала в 24 гражданских делах, возбужденных Сызранским районным судом, когда граждане оформляли свои права на земельные участки, жилые дома, оформляли наследственные дела.
Ежеквартально по запросам Уголовно-исполнительной инспекции администрация сельского поселения предоставляет характеристики на условно-осужденных граждан, проживающих в границах нашего поселения. Всего за год  предоставлено 40 характеристик.
Администрацией сельского поселения определяются места трудоустройства для отбывания наказания в виде исправительных и обязательных работ. В 2014 году это были КФХ «Абасян», КФХ «Тамоян» и администрация сельского поселения Ивашевка.
При администрации сельского поселения имеется Жилищная комиссия, которая рассматривает заявления граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановкой на учет, оформлением соответствующих документов  в качестве нуждающихся так же занимается администрация.  В настоящее время состоят на учете 10 человек из них 2 человека поставлены на учет в 2014 году.
Выделяются участки молодым семьям и многодетным семьям.  Выделено 5 участков  бесплатно молодым семьям и 2 участка бесплатно многодетным семьям.
 Между администрацией сельского поселения Ивашевка и нанимателями жилых помещений заключено 7  договоров социального найма.
Оказана помощь в приватизации жилья 15 гражданам поселения. Работники администрации оказывали гражданам консультативную помощь и помощь в сборе необходимых документов.
Администрация выполняет функции военного стола. На общем воинском учете состоит 272 человека. Из них: 25 граждан, подлежащих первоначальной постановке на воинский учет, 10 офицеров запаса, 237 прапорщиков, мичманов, сержантов, старшин, солдат и матросов запаса. Принято на воинский учет за 2014 год 6 человек, снято с воинского учета 23  человека.
Администрацией поселения обеспечивалась законотворческая деятельность Собрания представителей сельского поселения Ивашевка. Сотрудниками администрации разрабатывались все нормативные правовые акты и прочие документы, которые предлагались вниманию депутатов на утверждение, вносились изменения в Устав. За прошедший период  2014 года издано  122  постановления   и   79 распоряжений   Администрации по вопросам  местного значения.   Собранием представителей принято 19 решений.    На официальном сайте  Администрации муниципального района Сызранский на странице нашего сельского поселения   размещены все нормативно-правовые акты и другая информация о деятельности  администрации поселения.
Специалистом администрации сельского поселения в 2014 году совершено 51 нотариальное действие. Из них доверенностей 110, свидетельствование верности копии документа – 3, заявлений – 2.
Администрацией сельского поселения ведется работа с физическими лицами - должниками по налогам. В основном это беседы с гражданами – должниками, напоминанием о том, что налоги нужно оплачивать, это наш с вами бюджет, это наше с вами благосостояние. Однако, хочу отметить, что на 01 марта 2015 года недоимка составляет:
По транспортному налогу – 633 888 рубля,
Налогу на имущество физических лиц – 165 711 рублей,
Земельный налог – 149 240 рублей.

           На нашей территории имеются общественные организации: ЖенСовет под руководством Симерзиной В.С., Общественная инспекция по делам несовершеннолетних под руководством Сухаревой О.А., Совет ветеранов под руководством Мухина Г.Н., Совет инвалидов  под руководством Романовой З.Т.
 общественные организации оказывают большую помощь администрации: проводят огромную работу с неблагополучными семьями, оказывают помощь пенсионерам в любых вопросах, участвуют во всевозможных акциях сельских, районных, областных.
Администрацией сельского поселения были инициированы собрания собственников многоквартирных домов, где были выбраны Советы многоквартирных домов и старшие по домам. Это очень важный вопрос, так как  кто как не сами жители могут знать о недостатках своего дома.

Работа Администрации сельского поселения по решению вопросов местного значения осуществляется в постоянном взаимодействии с депутатами Собрания представителей  сельского поселения, с Администрацией района, жителями сельского поселения, руководителями организаций, учреждений, расположенных на территории сельского поселения, индивидуальными предпринимателями.
Собрание Представителей сельского поселения.
В 2014 году Собранием представителей сельского поселения утверждено 19 решений.
Собранием представителей сельского поселения утверждена газета «Вестник Ивашевки», в которой печатаются нормативно-правовые акты органов местного самоуправления сельского поселения. Газета выходит один раз в месяц, в последний день месяца и размещается в библиотеках сельского поселения.
Органами местного самоуправления  сельского поселения было принято и выполнялось в 2014 году  10 муниципальных программ, которые администрацией сельского поселения Ивашевка успешно исполняются:
1. «Противодействие коррупции в сельском поселении Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области на 2014-2015 годы» (без финансирования),
2. «Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области на 2014 год»,
3. «Ремонт дорог местного значения сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский на 2013-2015 годы»
4. «Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры сельского поселения Ивашевка муниципального района на 2012-2015 годы»
5. «Программа проведения проверок готовности объектов теплоснабжения и теплопотребления сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области к работе в отопительный период 2013-2014 годов» (без финансирования)
6. «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский на 2012-2015 годы»
7. «Мероприятия по благоустройству сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области на 2012-2014 годы»
8. «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства на территории сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский на 2012-2014 годы» (без финансирования)
9. «Профилактика наркомании и токсикомании на территории сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский в 2012-2014 годах»
10. «Программа по профилактике терроризма и экстремизма на территории сельского поселения Ивашевка муниципального Сызранский Самарской области» (без финансирования)
Культура и досуг.
Культуру представляют-2 СДК и 2 библиотеки:
Ежегодно администрация сельского поселения делегирует своих представителей на такие районные мероприятия, как «Мужчина года» в 2014 году это был Миронов Геннадий Николаевич,
«Женщина года»  в 2014 году это была Данчева Мария Андреевна
Спортивная  команда под руководством инструктора по спорту Мухиной Л.П., участвует во многих районных спортивных мероприятиях,  занимает постоянно призовые места.
 На все поездки на соревнования администрация выделяет денежные средства: за проезд спортсменам.
в течение всего года открыты двери спортивного зала школы в п. Кошелевка.
Образование в поселении представлено двумя школами и двумя детскими садами:
 Школы педагогическими кадрами укомплектованы, учащихся на 01 января 2015 года: Кошелевская школа – 60 человека, Ивашевская школа – 45 человек, детские сады соответственно – 51 человек и 27 человек.
2 ФАПа,  обслуживают все населенные пункты.
В Отделениях почтовой связи и в селе Ивашевки и в поселке Кошелевка сделаны капитальные ремонты. Теперь в почтовых отделениях чисто, красиво, удобно находится и работникам и клиентам.
Благоустройство
В 2014 году обслуживание многоквартирных домов на териитории сельского поселения Ивашевка осуществляло МУП «Райжилкмхоз Сызранского района», вывоз ТБО с территории сельского поселения и территории водоохраной зоны осуществляет таже организация. На территории сельского поселения установлено 22 контейнерных площадки на сумму 480299 рублей. Вывоз мусора осуществляется 2 раза в неделю: вторник, пятница.

На территории сельского поселения имеются 20 улиц и 5 переулков.  Администрацией ведется работа по улучшению уличного освещения всего поселения, ремонтируем фонари, меняем перегоревшие лампочки, заменили все выключатели на фотореле. Всего на территории поселения функционирует ____ светильник.
   Заключен договор с организацией на обслуживание и замену осветительных приборов на сумму 102600 рублей.
На очистку территории от снега было потрачено  181 304 рублей.
Обрезано деревьев на сумму 3611 рублей.
 На территории сельского поселения находится четыре  кладбища. Ежегодно на кладбищах проводятся субботники по наведению порядка, территория окашивается.
На обкос территории от сорной травы в летний период было затрачено 87297 рублей.
Заключен договор на вывоз ртутьсодержащих ламп на сумму 991 рубль.
Закуплена детская площадка для п. Кошелевка на сумму 99990 рублей.
   В сентябре 2015 года основным событием политической жизни станут выборы депутатов органов местного самоуправления. Мы всегда достойно проводим избирательные компании, поэтому и предстоящие выборы  необходимо провести слаженно, с высокой явкой  избирателей.
Хочется поблагодарить наших депутатов за активное участие в жизни села: оказание помощи при проведении мероприятий и работ по благоустройству. А также выразить благодарность депутатам Данчевой М.А., Коньковой Т.Н., Гараниной Т.А.,  за поддержку и помощь в проведении всех мероприятий.

                                                                               
В заключение хочется сказать, что вся проделанная работа  - это результат совместной деятельности всех учреждений сельского поселения и муниципального района Сызранский. Оказываемая поддержка и понимание со стороны жителей поселения  обязывает   нас своевременно  выполнять поставленные  задачи.

Хочу поблагодарить всех жителей за правильное отношение, огромное терпение. Хочу в свою очередь заверить Вас, что мы будем добиваться тех целей и решать задачи, которые ставит перед нами сама жизнь.
БЛАГОДАРЮ ВСЕХ ЗА ВНИМАНИЕ, ПОНИМАНИЕ И ПОМОЩЬ!
 


 

Правительство Самарской области

Самарская губернская дума

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Региональный портал государственных услуг

Электронное правительство Самарской области

Главная Без категории