Версия для слабовидящих Информация для правообладателей объектов недвижимости иных заинтересованных лиц

Информация для правообладателей объектов недвижимости иных заинтересованных лиц

Администрация Сызранского района Самарской области доводит до правообладателей объектов недвижимости и иных заинтересованных лиц следующую информацию.
В 2019 году на территории Самарской области проведена государственная кадастровая оценка 5 категорий земель:
• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения);
• земли особо охраняемых территорий и объектов;
• земли лесного фонда;
• земли водного фонда.
Определение кадастровой стоимости производилось в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о ГКО) и Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226.
Во исполнение поручения Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации при определении кадастровой стоимости Учреждение исходило из недопустимости превышения уровня кадастровой стоимости над рыночной, в этой связи рассчитанная кадастровая стоимость земельных участков находится в диапазоне рыночной стоимости и, как правило, не превышает средние значения этого диапазона.
Отчет об итогах государственной кадастровой оценки прошел проверку Центрального аппарата Росреестра и размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на портале Росреестра. Результаты определения кадастровой стоимости утверждены 06 ноября 2019 года Правительством Самарской области, акты об утверждении результатов вступают в силу с 01 января 2020 года.
Если заинтересованные лица считают, что кадастровая стоимость объекта недвижимости является некорректной, закон о ГКО предусматривает способы досудебного порядка урегулирования спора относительно результатов
определения кадастровой стоимости. Так, с 01 января 2020 года Учреждение будет рассматривать:
1) Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (статья 20 Закона о ГКО);
2) заявления об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости(статья 21 Закона о ГКО).
Если в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений будут обнаружены ошибки, то они подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения. В случае подтверждения наличия ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, ГБУ СО «ЦКО» произведет пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Изменение кадастровой стоимости, определенной после исправления ошибок, допускается только в сторону понижения.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно быть обоснованным, с приложением документов, подтверждающих наличие таких ошибок. При этом необходимо учитывать, что заявления об исправлении ошибок, отражающие лишь несогласие с ростом или уменьшением кадастровой стоимости относительно действующего уровня и не содержащие сути возможной ошибки, не могут быть рассмотрены Учреждением.
Указанные обращения рассматриваются без взимания платы.
Кроме того, обращаем внимание, что на территории Самарской области в 2020 году будет проводиться государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, а в 2021 году будет проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (приказы министерства имущественных отношений Самарской области № 149 от 15.02.2019, № 2046 от 26.09.2019 соответственно).

Правительство Самарской области

Самарская губернская дума

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Региональный портал государственных услуг

Электронное правительство Самарской области

Главная Информация для правообладателей объектов недвижимости иных заинтересованных лиц