Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Версия для слабовидящих Новости
Ошибка
  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 66

«Регистрация прав на недвижимое имущество»

 

Управление Росреестра по Самарской области 8 декабряпроведет «прямую линию» для жителей Самарской области по вопросам регистрации права собственности на недвижимость.

- Какой комплект документов необходим для оформления наследства на земельный участок, квартиру, дом или гараж?

- Как оформить дарение недвижимого имущества?

- Что необходимо знать при регистрации права собственности в порядке приватизации?

Консультировать жителей будет начальник отдела регистрации прав в упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области Елена Рэмовна Фомина.

Позвонить на «прямую линию» жители Самарской области смогут 8декабря, с 11.00 до 12.00 по телефону 8 (846) 33-22-555.

Контакты для СМИ:
Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление провело дополнительный личный приемдля женщин

В преддверии «Дня матери» Управление Росреестра по Самарской области организовало День консультаций для всех мам Самарской области. Специалисты ответили на вопросы жителей Самары в режиме личного приема граждан. Напомним, что обычно личный прием проводится начальниками отделов по предварительной записи, график приема можно посмотреть на сайте Росреестра.

Виктория Владимировна Д.:
- Я уже два года являюсь законной супругой гражданина другой страны. Сейчас стоит вопрос о продаже или обмене моей квартиры, которая была куплена 15 лет назад на мои средства. Могу ли я распорядиться жильем без участия нынешнего мужа?

Константин Минин, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области:
-Приобретая квартиру пятнадцать лет назад, Вы стали собственником данного объекта недвижимости, который в этой ситуации был приобретен вне брака. Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Соответственно, Вы вправе распоряжаться своей квартирой без участия мужа.

Татьяна Анатольевна Н.:
- У моей мамы есть дача в Самарской области, давно пользуемся и собираем хороший урожай – хватает и нам и семье брата. Мама – пожилой человек, и в случае чего не хотели бы лишиться нашей всеми любимой дачи. Поэтому встал вопрос регистрации нашего участка, а с чего начинать и куда идти не имеем представления.При этом документов на этот земельный участок у нас нет.

Павел Найдовский, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Самарской области:
- Учитывая, что Вы давно используете земельный участок нужно вовремя позаботиться обо всех необходимых документах на него. В Вашем случае нужно узнать, к какому конкретно району Самарской области относится земельный участок, права на который планируется зарегистрировать. Затем необходимо обратиться в администрацию того района или города, которому принадлежит земля с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду или в собственность.
При этом если земельный участок не стоит на кадастровом учете, то целесообразно обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае положительного принятия уполномоченным органом решения по данному заявлению оно будет содержать указание на утверждение схемы его расположения, на основании которой будет осуществляться постановка земельного участка на кадастровый учет.
После этого для подготовки документов, необходимых для постановки на кадастровый учет земельного участка, необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру. И только после получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченный орган сможет принять решение о заключении договора аренды или купли-продажи, в зависимости от испрашиваемого права на землю, либо решение о предоставлении данного земельного участка - при наличии основания для его бесплатного предоставления, -которые в дальнейшем потребуются при регистрации прав на земельный участок.

Людмила Петровна Б.:
- Было решено оформить дарственную на квартиру для внука. Поэтому хотели узнать, как происходит оформление документов на несовершеннолетнего ребенка и каков в нашей ситуации алгоритм передачи жилья в дар?

Максим Колесников, заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области:
- Ваш внук имеет право стать полноценным собственником квартиры вне зависимости от его возраста на сегодняшний день, а с наступлением совершеннолетия вправе самостоятельно распоряжаться имеющимся в его собственности имуществом. Если ребенку на данный момент не исполнилось 14 лет, то все договоры и заявления должны быть подписаны его законными представителями. Хочу напомнить, что все сделки по распоряжению недвижимостью, собственником которой выступает несовершеннолетний, осуществляются исключительно с согласия органов опеки, которые тщательно следят за тем, чтобы никоим образом не были нарушены права несовершеннолетних детей и подростков. Что касается вопроса передачи жилья в дар, то в этом случае Вам необходимо предоставить договор дарения минимум в двух подлинных экземплярах, документы, удостоверяющие личность, согласие законных представителей, а также оплатить государственную пошлину (плательщиком должен являться одаряемый).

Елена Геннадьевна Г.:
- В связи с рождением второго ребенка и поступлением в ВУЗ первого наша семья всерьез задумалась о приобретении жилья с использованием средств материнского капитала, также не исключаем вариант ипотеки. Хотим рассмотреть варианты покупки в другом городе, но не знаем, как действовать, находясь в Самаре.

Ольга Герасимова,начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области:
- Ситуация с улучшением жилищных условий или приобретением другого жилья с использованием собственных накоплений и средств материнского капитала на сегодня получила достаточно высокую популярность. Естественно, каждый обладатель материнского капитала вправе распоряжаться этими средствами по своему усмотрению, но большинство все же делает акцент на жилищных вопросах, используя средства материнского капитала как некий вклад в ипотеку или «вклад» при единовременной покупке объекта недвижимости жилого назначения. В Вашей ситуации первым делом нужно определиться с городом, где в будущем планируется приобретение жилья, а дальше – с самим объектом недвижимости. После этого, необходимо заключить договор купли-продажи между Вами и продавцом. В данном случае договор потребует согласования своих действий с Пенсионным фондом, так как именно он обеспечит перечисление государственных средств на счет продавца. Должна Вас предупредить, что фактически такая сделка совершается с отсрочкой платежа, так как Пенсионный фонд осуществит перевод денежных средств не сразу, а в течение двух месяцев. В связи с этим в обычный договор купли-продажи вносятся соответствующие дополнительные условия. Далее, Вам необходимо обратиться за регистрацией прав на приобретенный объект недвижимого имущества. Сделать это можно в многофункциональном центре или посредством почтового направления(при этом способе обращения в Росреестр документы должны быть удостоверены нотариусом) или через сайт Росреестра в электронном виде.


Надежда Ивановна С.:

- Я директор школы. Скажите, что нужно сделать для того, чтобы зарегистрировать право оперативного управления на нежилое здание и право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, и какие документы для этого необходимо предоставить?

Роман Николаевич Каргин, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Самарской области:

- Для того, чтобы зарегистрировать право оперативного управления на нежилое здание, учреждению в лице представителя необходимо обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления на нежилое здание. Оплаты госпошлины в данном случае по закону не требуется. При этом к заявлению о государственной регистрации права необходимо приложить правоустанавливающие документы (для регистрации права оперативного управления – решение департамента управления имуществом городского округа Самара о закреплении за учреждением данного объекта недвижимого имущества), а также документы на объект недвижимого имущества, документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, и учредительные документы со всеми изменениями, в случае, если данные документы ранее не были сданы в УправлениеРосреестра.

Подписан закон о единовременной пенсионной выплате в размере 5 000 рублей

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон* о единовременной выплате российским пенсионерам в размере 5 000 рублей.
Денежная выплата будет осуществлена в январе 2017 года гражданам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации и являющимся получателями пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Пенсионный фонд будет производить выплату на основании документов, которые содержатся в выплатном или пенсионном деле, поэтому обращаться в ПФР или подавать заявление не требуется.
Если пенсионер получает две пенсии (например «военный» пенсионер), одна из которых выплачивается по линии Пенсионного фонда, единовременную выплату будет осуществлять ПФР.

Подробнее...

Общероссийский день приема граждан

Администрация Сызранского района информирует, что 12 декабря 2016 года с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени состоится Общероссийский день приема граждан. Личный прием заявителей будет осуществляться Главами поселений в администрациях поселений по месту их фактического нахождения, а также Первым заместителем Главы района по адресу администрации Сызранского района: г.Сызрань, ул.Советская, 41 А. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Госавтоинспекция напоминает участникам дорожного движения о необходимости соблюдения правил безопасности.

Госавтоинспекция в преддверии резкого изменения погодных условий призывает всех участников дорожного движения быть крайне внимательными на дорогах.

ГИБДД рекомендует автовладельцам обратить внимание на техническое состояние автомобиля, проверить исправную работу световых приборов, стеклоочистителей, электропроводки, заряд аккумулятора. В ближайшие дни ожидаются осадки в виде снега, поэтому автовладельцам также необходимо поменять летние шины на зимние. Своевременная смена шин позволит водителю уверенно справляться с дорожными ситуациями, связанными с неблагоприятными погодными условиями. Но, ни стоит забывать, что на автомобиле запрещается одновременное использование ошипованных и неошипованных шин.

Водителям также необходимо психологически перестроиться на зимний стиль вождения. В осенне-зимний период следует быть особенно внимательными на дороге, строго соблюдать Правила дорожного движения. Необходимо воздержаться от резких перестроений и совершения маневров, не убедившись в их безопасности. Также не стоит забывать о необходимости соблюдения дистанции и бокового интервала между транспортными средствами. В обязательном порядке в любое время дня и ночи нужно передвигаться на машине с включенными внешними световыми приборами, в непогоду обязательно использовать противотуманные фары, а в условиях сильного тумана снижать скорость до максимально безопасной и двигаться при включенных огнях аварийной сигнализации.

Предельно внимательными водителям надо быть при проезде пешеходных переходов, а при подъезде к «зебре» необходимо заранее снизить скорость. Кроме того, в связи с перепадами атмосферного давления Госавтоинспекция рекомендует водителям внимательнее относиться к своему самочувствию. Если вдруг за рулем вы почувствовали недомогание, необходимо немедленно остановить автомобиль, при необходимости вызвать врача или воспользоваться услугами общественного транспорта.

Госавтоинспекция обращается и к пешеходам. Сокращается световой день, осадки и туман также снижают видимость на дорогах. В целях собственной безопасности Госавтоинспекция рекомендует пешеходам использовать светоотражающие элементы, которые сделают их более заметными для водителей. Кроме того, передвигаться следует только по тротуарам, переходить проезжую часть только по пешеходным переходам, предварительно убедившись в безопасности.

ОГИБДД МУ МВД России «Сызранское»

Правительство Самарской области

Самарская губернская дума

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Региональный портал государственных услуг

Электронное правительство Самарской области

Главная